Por Helio Thomaz
Manutenção preventiva é o conjunto de ações planejadas para evitar falhas em equipamentos e estruturas do condomínio, como elevadores, bombas, sistemas elétricos e hidráulicos.
Ao contrário da manutenção corretiva — realizada apenas quando o problema já ocorreu — a manutenção preventiva segue cronogramas regulares, reduzindo a probabilidade de emergências e, consequentemente, de gastos inesperados e mais elevados.
Atividades técnicas que exijam responsabilidade profissional devem sempre ser executadas ou acompanhadas por profissionais legalmente habilitados.